咨询热线：21新世纪前10至20年里，在我国房地产业将有着很大的机会，伴随着社会发展趋势，信息技术性在房地产业中的功效，将更改所有产业链的营销方式。我国地产界曾评选极具创新性的营销定义，前三名分别是：概念、光宽带多媒体系统、三维动画小区，这三个定义都和数字技术相关，动漫觉得表明数字技术的应用在房地产业营销中的功能越发关键，房地产业营销已经踏入互联网时代，网上购房正变成交易新风尚。
IT营销切合“股票大盘时期”
房地产界杰出人物万科老总万科王石曾明确提出“股票大盘时期”的定义，也就是说房地产公司会越来越大，规模效益会更加显著。在市上海浦东雪野家园3售楼部，多台电脑触摸屏一字排开，看房子者三五成群地围在一起查询。不论是小区环境或是项目可行性，户型图或是房控图，贷款计算还是合同文本，但凡与买房有关的信息，在触摸显示屏上父一目了然。而在服务厅另一侧的签订处，楼盘销售工作人员正焦虑不安地实际操作着计算机，将定房信息和合同书信息键入中星集团的营销智能管理系统。驻守二楼的销售主管则运用操作系统给予的市场销售预警信息作用，按照计划将一部分保存楼盘发布市场销售，并适度调节房子价格，这种信息适度传送到远在浦西人民东路的中星集团营销总公司，营销部IT负责人将检测到的楼盘市场销售信息立即向营销主管报告。中星集团老总这时已经召开会议，返回酒店餐厅，他一开启笔记本网上，迅速就熟练掌握了雪野家园3和其余10好几个楼盘的销售业绩和回笼资金情况。
房地产业的发展趋势是产业化、专业化，在网络资源日益集中化的情形下，及时的信息通常会变成取胜的核心之一。像中天那样的大集团公司，与此同时在销的楼盘有20好几处，依照过去的作法，市场销售的周表格和月报表报至集团公司营销总公司一般要延迟时间数日，20好几个楼盘的表格聚集在一起便是很厚的一叠，并且全部合同书和财力都需要在集团公司过一遍，营销部的10来本人忙得喘不过气。
资产的立即回拢对房地产商是很重要的，上1000万的资产如果不立即存进金融机构便会损害巨额贷款利息。假如一个售后维修服务工作人员管50个合同书，每一个合同书全是50万余元，便是万余元，假如晚申请办理一天，对公司的资产危害就特别大。如今这种状况在系统软件一直一清二楚的，为企业领导阶层把握会计和现金流量的情况带来了有益的根据。
置业顾问的一场最新的改革
买家不但可以通过互联网找寻钟意的楼盘，并且可以在网络上见到物业管理实景拍摄、照片等材料，乃至还能够开展物业管理较为，进而使房产交易信息的展现越来越绘声绘色。互联网技术的营销推广，将给房地产业信息的沟通交流、散播、展现产生最新的核心理念。在互联网经济标准下，网上直播、国际贸易、房产超市等新起事情的发生对传统式营销方式明确提出了考验。
互联网技术的发展趋势并且也增进了房地产业营销管理方法的三维房地产动画制做、数字化过程，愈来愈多房地产开发商在企业内部结构与互联网创建了自个的营销数据库查询，在这方面也得到一些完成的运用。
数据库查询营销给人产生的益处是双重的，其一，地产开发商可以利用在网上立即开展有目的性的市场调查，掌握顾客的需要和心理状态，有利于开展解析和精准定位，掌握营销方案策划的方位。根据各类方式整理的网友数据库查询自身也是较好的准客户资料。其二，有益于为客人给予人性化的售前售后维修服务。数据库查询营销充分利用网络的互动式运行，为供求中间进行交流给予了便捷。其三，可以完成远程控制楼盘销售管理方法，有益于总公司与各分部的及时沟通交流。在营销展现三维动画层面，一部分房地产开发商逐渐根据专业的数字技术展现楼盘，丰富多彩楼盘广告宣传的表达形式。
与大中型房产公司的网站销售不一样的是，一些中小型房产公司则依靠在网上中介服务开展互联网营销。在网上中介服务置身销售市场信息深海，人脉关系广，具备较强的推销产品优点。
